リースバック
- HOME
- リースバック
名古屋不動産のリースバック
名古屋不動産株式会社では、所有している物件にお住いのまま売却することのできるリースバックを承っております。安心の秘密保持を貫き、独自の提案でお客様のニーズに応えて参ります。なお、将来的に売却した不動産を買い戻すことも可能です。リースバックは名古屋不動産にお任せください。
リースバックについて
リースバックとは、不動産を売却し、売却後もそのまま利用できるサービスです。リースバックを活用すれば、自宅などの不動産を売却することでまとまった資金が手元に入り、ローン返済や資金調達として活用できます。そのうえで、売却した不動産を賃貸として借りることで、引っ越しをせずにそのまま住み続けることが可能です。
このような方におすすめ
- 住宅ローンの返済の負担を軽減したい
- まとまった資金を必要としている
- 税金・借入など、まとめて返済したい
- 競売を回避して今の家に住み続けたい
- 事業資金の調達・事業融資の返済
- 老後資金対策を検討している
リースバックのメリット
01.今の自宅にそのまま住み続けられる
リースバックで自宅を売却すれば、売却後に賃貸契約を締結できるため、お引越しをせずにそのまま住み続けることが可能です。そのため、自宅を売却した後も売却前と全く同じ生活を続けて頂けます。
02.一括でお金が入る
リースバックで自宅などの不動産を売却すれば、多額の売却代金が一括で手元に入るため、その資金を住宅ローンや借金の返済、 生活資金や事業資金などに活用して頂くことが可能です。なお、売却してもローンが残ってしまう、いわゆる任意売却でもご相談ください。
03.他人に知られることがない
リースバックはお引越しをせずに自宅を売却するため、外からは売却したことがわかりません。そのため、近所の方やご親戚などに知られずに不動産を売却することが可能です。
04.資金負担が減る
対象不動産の価格や条件によって異なりますが、リースバックの賃料を毎月の住宅ローンや借金の返済額よりも低い額に設定できれば、毎月の家計の負担が低減できます。
05.固定資産税などの維持費が不要
リースバックで自宅を売却すれば、所有権が買主である投資家に移りますので、固定資産税が掛かりません。また、大規模な修繕なども買主の負担となります。
06.将来的に買い戻すことも可能
「子供に家を残したい」「先祖代々の土地を守りたい」といったご要望がある場合は、将来的にゆとりができた時や退職金が入るタイミングで買い戻す契約を予め結んでおくことも可能です。
